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线上澳门犹太人:[人民调解]建议物业费诉讼,由物业公司举证,他们具体提供了哪些符合合同约定的服务? [复制链接]

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楼主  发表于: 2017-12-14
1.建议物业费诉讼,由物业公司举证,他们具体提供了什么服务?是否符合合同约定?是否履行合同约定义务?是否履行法律规定物业公司必须履行的义务?
2.物业公司没有提供服务,如何叫业主举证他们提供了服务?岂不是很可笑?物业公司既然起诉诉讼物业费,要求业主全额缴纳,那么根据合同平等公正原则,你物业公司总得证明你提供了哪些符合合同约定的服务吧?而不是那些糊涂法官居然叫业主举证物业提供那些服务不符合合同约定,还另案审理等错误法理,因为物业或许没有提供服务呀,叫业主如何举证,既然物业主张收取物业费,就得证明他们提供符合合同约定的服务了,然后才可以理直气壮收物业费。
3.以后物业费诉讼中,物业公司举证,自己提供了哪些具体服务,业主享受到那些服务,法官到小区现场调查核实,对应收费。没有享受到相应服务,对应物业费酌情考虑缴纳,协商解决。由于物业重大过失不作为严重影响小区居住环境,物业应该赔钱给业主。干好给钱,干不好,履行义务不符合合同约定赔偿对方钱,公平公正。而不是糊涂法官所谓,干不干,好不好,都必须缴纳全额物业费;物业服务不好≠不缴纳物业费,那么物业服务不好也肯定≠全额缴纳物业费,更≠叫业主举证物业提供的服务哪些不符合合同约定。。。。谁主张谁举证,按照合同法审理吧。
4.动不动就强调业主素质差,无赖,不肯缴纳物业费。。。。,不干活,或者不好好干活,还想要全额工资,你到昆山台企或者欧美企业试试,估计你们自己都说这些人傻帽无赖,怎么到物业这里就合法合理了呢?呵呵







[ 此帖被完美世界仙帝在2017-12-14 19:12重新编辑 ]
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沙发  发表于: 2017-12-14
你想多了,事实是业主举证物业不作为都不会影响判决,就是这么任性。
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板凳  发表于: 2017-12-14
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fbear:你想多了,事实是业主举证物业不作为都不会影响判决,就是这么任性。 (2017-12-14 19:05)

物业服务不好≠不缴纳物业费,那么物业服务不好也肯定≠全额缴纳物业费,更≠叫业主举证物业提供的服务哪些不符合合同约定
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美女离线小徐3202
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地板  发表于: 2017-12-14
完美世界仙帝:物业服务不好≠不缴纳物业费,那么物业服务不好也肯定≠全额缴纳物业费,更≠叫业主举证物业提供的服务哪些不符合合同约定 (2017-12-14 19:20) 

楼主这条很合理,我也觉得是这样,不然物业随便做做就好了,反正你就得交
美女离线小徐3202
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4楼 发表于: 2017-12-14
顶,让更多的业主看到,
离线fbear
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5楼 发表于: 2017-12-15
为了减少影响,从聚焦移到法律了,呵呵。
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