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[法治宣传]男子买婚房 女友分文未出 分手时房子变成她的 只因忽略一件事 [复制链接]

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离线xiejunwei
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2017-11-08

看着手机里长达几页的房贷还款记录,

42岁的李树华(化名)欲哭无泪……

计划中本应是结束爱情长跑后,

搬进婚房、结婚生子的美好画面。

如今却变成了“人去房空”,

而让他更难以接受的是:

在分手仅4个月后,

他不得不与甜甜蜜蜜

相处了12年的初恋对簿公堂

男子个人出首付还房贷买婚房

李树华是武汉江夏人,2005年,他在网上聊天时,认识了比自己小3岁的张红丽。

“当时她正处在空窗期,家里也发生了一些小变故?!崩钍骰?,初见张红丽时,他就喜欢上了这个美丽大方的姑娘,在他持续不断地关心和追求下,双方很快便确立了情侣关系。

在经历了长达9年的爱情长跑后,李树华终于在2014年初,如愿上门见到了女方家长。

“有了房子,才有家的归属感?!钡蹦?月,李树华在征得女方家里同意后,首付18万,以张红丽的名义,在江夏区俪湖天地小区买了一套面积100平方米,总价为51万元的房子。

李树华说,那时候他和张红丽感情稳定,而且当时他的名下有一套小房子,为了向女友表忠心,购房合同以及贷款协议上均只写了女方的名字。

但两年来,每个月2000多元的房贷,一直都是由他来偿还。

然而好景不长,

2017年7月,

女友却突然向他提出了分手,

原因是双方在新房装修问题上发生了分歧。

房产归属让双方对簿公堂

女友突如其来的分手决定,让李树华备受打击。就在他想办法准备挽回这段感情时,女方却告诉他,准备退还此前的18万首付款,以及7万多元的已偿贷款和办 证费用,在房产上与其撇清关系。

此举遭到李树华的强烈反对,他认为女方的做法很不厚道,如今该小区的房价已经涨到了每平方米1.3万元,比当初购房时的单价翻了一倍有余,因此不能直接以当时的价格计算。

“人是要讲感情的?!崩钍骰?,当初买房的想法是由他提出来的,而且首付、房贷都是由他一人负担,他之所以只写女方一人的名字,也是因为想要与其组建家庭。

李树华多次与张红丽就房子的问题进行谈判,但一直未能达成一致。

至今,李树华仍然对这段感情抱有幻想,他希望能与女友重归于好,但如果对方执意不肯,他希望能“拿回属于自己的房子”,为此他愿意拿出5万元作为补偿。

今年8月,李树华对张红丽提起了诉讼,希望要回这处房产,江夏区人民法院受理了此案。通过李树华提供的民事判决书,记者看到法院驳回了其诉讼请求。

6日,记者联系上张红丽,

其拒绝接受采访。

但在此之前,

张红丽曾表示房子的首付款和每月的房贷,

确实是由李树华支付。


房子到底归谁?

法院的判决到底有没有问题?

听听专家怎么说

房子产权毫无疑问归女方所有
1
房子归属属于女方

湖北典恒律师事务所律师陈亮认为,从物权法的角度来讲,房子的归属毫无疑问属于女方。

2
女方可以不用补偿

在双方感情甜蜜期,男方出于婚约目的,出资购房并由女方出面登记产权,这是受法律?;さ脑胄形?,如今婚约不存在,女方可以适当给予男方一定的经济补偿,也可以不用补偿。

自己辛辛苦苦买的房,

最后却跟自己没有半毛钱的关系?

如何才能避免这种情况的发生呢?

1
购房前拟定约定协议

陈亮说,恋人间因房产问题,产生的法律纠纷案件层出不穷,其实想要规避不必要的麻烦,在购房前可以拟定一个约定协议,从而明确财产归属。

2
感情无价,不要一味迎合

武汉著名情感专家田昕灵称,感情是无价的,不能简单的用金钱和其他物质条件来衡量。

结合具体案例来看,李树华为女方买房,实际上是对双方感情的一种投资,但是事实上,有时候单方的付出并不能换来自己所期望的结果。

田昕灵建议,李树华应当从这段感情中吸取教训、认清自我,而不是一味的迎合女方的需求。

你怎么看这事儿?

来源:杭州交通918

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懒小陈 昆币 +1 - 2017-11-10
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帅哥离线兰之品
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沙发  发表于: 2017-11-08
此问题能够反映出女人所谓的安全感,然而男方呢?男人也要所谓的安全感,你结婚之前像这种大事就应该规规矩矩的办。谁出钱写谁的 ,都出钱的可以把双方名字都写上。对方没出钱绝不写对方名字,当然婚后可以把名字加进去。
帅哥离线ytl
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板凳  发表于: 2017-11-08
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男男才是真爱,女人不靠谱!
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帅哥离线给我说服力
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地板  发表于: 2017-11-08
呵呵呵呵
美女离线沐雪
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4楼 发表于: 2017-11-08
这男的是真爱,但真爱未必会换得真爱,这个世道还是多爱自己一点吧,没有什么是永恒不变的
美女离线淡蓝··
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5楼 发表于: 2017-11-09
男的是一心一意,女的有点不厚道,不过人家肯还首付和月供还算有点良心吧
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夏之草 昆币 +1 - 2017-11-09
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帅哥离线幸运草tnh
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6楼 发表于: 2017-11-09
路过看看
美女离线厉云玲
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7楼 发表于: 2017-11-09
看看。。。
帅哥离线hukuma
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中南世纪城
8楼 发表于: 2017-11-09
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9楼 发表于: 2017-11-15
在双方感情甜蜜期,男方出于婚约目的,出资购房并由女方出面登记产权,这是受法律?;さ脑胄形?,如今婚约不存在,女方可以适当给予男方一定的经济补偿,也可以不用补偿。。。。搞不懂,既然前提都不存在了,怎么可能不用补偿呢,而且也不应该是补偿18万+还贷部分,二是应该按当时的占比以现在的价格来补偿。。。
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